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Ihre Vorteile

Durch einen Immobilien-Teilverkauf können Sie einen Teil Ihres Immobilienvermögens in Barvermögen umwandeln. Doch dies ist nicht der einzige Vorteil, den ein Immobilien-Teilverkauf mit sich bringt:

Die Vorteile im Detail

Liquidität aus der Immobilie

Der Immobilien-Teilverkauf ermöglicht es Ihnen, einen Teil Ihres Betonvermögens in verfügbares Kapital umzuwandeln. Nach dem Notartermin erhalten Sie eine Schnellauszahlung, die Sie für neue Projekte nutzen können.

Vorrangiges, lebenslanges Nießbrauchrecht

Sie erhalten ein vorrangiges Nießbrauchrecht am Miteigentumsanteil von wertfaktor select, welches im Grundbuch eingetragen wird und Ihnen das alleinige Nutzungsrecht Ihrer Immobilie sichert. Dies erlaubt auch weiterhin die Monetarisierung in Form von Vermietung etc.

Entscheidungshoheit und 100 % der Mieteinnahmen bleiben in Ihrer Hand

Trotz des Teilverkaufs behalten Sie weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Durch das Nießbrauchrecht behalten Sie darüber hinaus auch 100 % Ihrer Mieteinnahmen.

Übernahme sämtlicher Transaktionskosten

wertfaktor trägt sämtliche Kosten, die im Rahmen des Verkaufs entstehen, dies sind Kosten wie zum Beispiel die Kosten für das Verkehrswert-Gutachten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und natürlich die Grunderwerbsteuer.

Vertragssicherheit durch notarielle Beurkundung und Grundbucheintrag

Durch die notarielle Beglaubigung des Immobilien-Teilverkaufs werden alle Rechte geregelt und auch ins Grundbuch eingetragen, so werden beide Seiten dauerhaft abgesichert.

Weiterhin an Wertsteigerungen teilhaben

Durch einen Immobilien-Teilverkauf bleiben Sie auch weiterhin mit Ihrem Anteil am Immobilienmarkt beteiligt. Sie profitieren somit von einer Wertsteigerung: Die Immobilienwerte sind in den letzten 40 Jahren in Deutschland um durchschnittlich 2 % pro Jahr gestiegen.

Spätere Komplettabwicklung des Vollverkaufs durch wertfaktor

Sollten Sie sich zu einem späteren Vollverkauf Ihrer Immobilie entscheiden, so übernehmen wir die komplette Verkaufsabwicklung. So können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und zuschauen, wie wir den besten Preis für die Immobilie herausholen.

Vorrangiges Ankaufsrecht für Sie und Ihre Erben

Gerade wenn man eine Immobilie selbst gebaut hat, hängt das Herz an dieser und auch die Erben haben oftmals eine emotionale Bindung zu dieser Immobilie. Deswegen räumen wir nicht nur Ihnen sondern auch Ihren Erben ein vorrangiges Ankaufsrecht für den an wertfaktor select verkauften Teil ein.

Mehrfachverkauf möglich

Sie können bis zu 50 % Ihres Immobilien-Eigentums an wertfaktor select verkaufen, müssen dieses Potenzial aber nicht mit dem ersten Teilverkauf ausschöpfen. Durch einen späteren Verkauf eines weiteren Teils Ihrer Immobilie gelangen Sie schnell an neue finanzielle Mittel.

Und wie rechnet sich das für Sie?

Finden Sie es jetzt heraus und fordern Sie noch heute Ihr unverbindliches Infopaket an.

Haben Sie Fragen zum Teilverkauf?

Wir helfen Ihnen gerne unter der folgenden Telefonnummer weiter.