Glossar

Unter einem Ankaufsrecht versteht man im Rechtsverkehr das Recht einer Person oder Gesellschaft, einen bestimmten Gegenstand zu genau definierten Kond…

Unter der so genannten Annuität versteht man eine regelmäßige Zahlung zur Tilgung eines Darlehens (innerhalb einer zuvor festgelegten Laufzeit). Die Z…

Bei einer Auflassungsvormerkung handelt es sich um das Eintragen eines anstehenden Eigentumswechsels an einer Immobilie in das entsprechende Grundbuch…

Der aus dem französischen abgeleitete Begriff Courtage (von franz. courtier, Agent, Vermittler), in manchen Regionen manchmal auch noch eingedeutscht …

Wer eine Eigentumswohnung, ein Reihenhaus oder eine andere Form von Sondereigentum in einer Wohnanlage besitzt, der wird automatisch Teil der Eigentüm…

Unter einem Grundbuch ist ein öffentliches Register zu verstehen, welches alle Grundstücke dokumentiert, die in einem Gemeindebezirk liegen. Das Grund…

Unter der Grunderwerbsteuer versteht man jene Steuer, die beim Erwerb eines Grundstücks oder eines Grundstücksanteils anfällt.

Wer sich über Immobilienfinanzierungsmöglichkeiten informiert, der wird über kurz oder lang auf den Begriff des Grundpfandrechtes stoßen.

Die Grundschuld gehört wie die Hypothek zu den Grundpfandrechten und wird als ein dingliches Verwertungsrecht aufgefasst. Eine Grundschuld wird in Abt…

Die Grundsteuer, manchmal auch Grundbesitzsteuer oder Bodenzins genannt, ist eine auf Grundstücken und Immobilien lastende Steuer, die alle Formen von…

Der Begriff Immobilienbewertung, manchmal auch Grundstücksbewertung genannt, wird allgemein für den Vorgang der Wertermittlung einer Immobilie genutzt…

Unter dem Begriff Immobiliengutachter werden alle Personen zusammengefasst, die in der Lage sind, qualifizierte Wertgutachten für Immobilien zu erstel…

Unter der Immobilienrente ist eine Rente zu verstehen, durch welche Senioren ihren Lebensunterhalt verbessern können.

Unter einem Kataster ist grundsätzlich eine Landkarte zu verstehen, in welcher Flurstücke oder Parzellen inklusive ihrer Nutzung und Art eingetragen b…

Der Katasterplan ist die von der öffentlichen Hand amtlich aufgestellte und maßstabsgetreue Karte einer spezifischen räumlichen Lage, also einer Stadt…

Der Begriff Leibrente wird den meisten irgendwie ein Begriff sein, oft jedoch ohne wirklich genau zu wissen, was unter dieser Terminologie aus der deu…

Die Maklerprovision ist im Wesentlichen das Honorar, das ein Immobilienmakler für seine Tätigkeit im Rahmen von Immobiliengeschäften erhält. Ein Makle…

Der Mietspiegel ist ein insbesondere in Städten und Großstädten übliches Instrument, um die jeweils ortsüblichen Vergleichsmieten zu veröffentlichen. …

Natürliche Personen oder Unternehmen können Miteigentümer einer Immobilie werden. Der Erwerb von Miteigentum wird stets mit Einigung und Eintragung ei…

Unter einem Miteigentumsanteil versteht man den Bruchteil des Eigentums, der an einem gemeinsamen Immobilieneigentum in Form einer Wohnungseigentümerg…

Nießbrauch ist eine in der deutschen Rechtssprache verwendete Terminologie, mit der das Recht zur Nutzung fremden mobilen (beweglichen) oder immobilen…

Unter einem Notar ist eine Person zu verstehen, die Rechtsgeschäfte beglaubigt und beurkundet sowie Geld oder sonstige Wertgegenstände hinterlegt.

Eine notarielle Beurkundung ist die Bestätigung eines Rechtsgeschäfts in einer unterschriebenen Urkunde. In den meisten Fällen ist der Inhalt dieser U…

Das Nutzungsrecht ist ein juristischer Begriff, der teilweise auch in der Wirtschaftssprache Verwendung findet. Dieser bezieht sich aber nicht nur auf…

Der Referenzzinssatz ist die Basis für die regelmäßigen Zinszahlungen eines Kreditnehmers mit einem Bankdarlehen mit variablem Zins. Bankinstitute def…

Der Begriff der Transaktionskosten ist weit gefasst und beschreibt alle Kosten, die bei der Durchführung eines wirtschaftlichen Geschäftes anfallen ab…

Bei einer Umkehrhypothek, manchmal auch umgekehrte Hypothek genannt, handelt es sich um eine Form der Immobilien Verrentung. Deutsche Firmen nutzen da…

Eine Verkaufsvollmacht berechtigt jemanden, der nicht der Eigentümer einer Sache ist, diese im Namen des Eigentümers zu verkaufen.

Der Verkehrswert (auch Marktwert) wird laut §194 BauGB (Baugesetzbuch) „durch den Preis bestimmt, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung be…

Ganz allgemein versteht man unter einer Verrentung im wirtschaftlichen Verkehr die Umwandlung einer einmaligen Zahlung in eine Reihe periodisch wieder…

Das Vorkaufsrecht stellt ein gesetzliches oder vertragliches Sonderrecht dar. Dieses Sonderrecht berechtigt die Begünstigte Partei im Falle des Verkau…

Die Bezeichnung wirtschaftlich Berechtigter stammt ursprünglich aus der Betriebswirtschaft und beschreibt dort diejenige Person oder Institution (im w…

Der Begriff Wohneigentum ist ein Sammelbegriff für alle für persönliche Wohnzwecke genutzten Immobilien, die sich im Besitz der diese bewohnenden Pers…

Unter Wohnrecht versteht man laut §1093 BGB (Bundesgesetzbuch) das Recht, in einem Haus oder einer Wohnung zu leben, ohne der Eigentümer der Immobilie…

Unter einer Zwangsversteigerung (auch Subhastation genannt) versteht man im Wesentlichen ein Vollstreckungsverfahren, welches durch das Gesetz über di…