Videos aus unserer Mediathek
Erster TV-Spot von wertfaktor
Premiere bei wertfaktor! Wir sind unglaublich stolz und freuen uns sehr über den ersten TV-Spot in der wertfaktor Unternehmensgeschichte. Ab sofort wird der 20-sekündige Spot auf 10 Sendern über die Mattscheibe flimmern. Wir hoffen, dass wir viele Menschen erreichen und die Neugier für unser Modell des Immobilien-Teilverkaufs wecken...
Videos mit unserem Geschäftsführer
Die sieben Schritte zum Gesamtverkauf | VLOG
Irgendwann ist der Zeitpunkt gekommen, an dem die Immobilie veräußert wird – sofern nicht vom Rückkaufsrecht durch Sie oder Ihre Erben Gebrauch gemacht wird.Doch...
Die Auflassungsvormerkung | VLOG
Die Auflassungsvormerkung ist bei Immobilien-Geschäften von besonderer Relevanz, da dem Käufer durch diese die Eigentumsübertragung zugesichert wird.Warum die Vormerkung bei unserem Immobilien-Teilverkauf eine wichtige...
Die acht Schritte zum Immobilien-Teilverkauf | VLOG
Wer sich das erste Mal mit dem Modell des Immobilien-Teilverkaufs auseinandersetzt hat sicherlich viele Fragen. Wie erfolgt die erste Kontaktaufnahme? Wer bestimmt den Gutachter...
Der Rückkauf | VLOG
Ein Vorteil des Immobilien-Teilverkaufs ist, dass der Miteigentümer den an wertfaktor veräußerten Teil seiner Immobilie jederzeit zum aktuellen Verkehrswert zurückkaufen kann.Doch gilt diese Möglichkeit...
Das Angebot für Kunden unter 60 Jahren | VLOG
Das Modell des Immobilien-Teilverkaufs wurde entwickelt, um älteren Immobilien-Eigentümern neue liquide Mittel zu verschaffen. Dennoch erhalten wir auch zahlreiche Anfragen von Eigenheim-Besitzern, die zwischen...
Die Grunderwerbsteuer | VLOG
Die Grunderwerbsteuer ist – wie der Name bereits sagt – eine Steuer, die bei Immobilien-Geschäften eine große Rolle spielt. Dementsprechend ist sie selbstverständlich auch...
Das hat sich bei wertfaktor seit der Gründung getan!
In unserem ersten Gründervideo sprachen unsere Geschäftsführer Dr. Alexander Ey und Christoph Neuhaus unter anderem über die Entwicklung des Immobilien-Teilverkaufs und die damit verbundene...
Die Vorteile des Immobilien-Teilverkaufs mit wertfaktor | VLOG
Ein Immobilien-Teilverkauf mit wertfaktor verhilft nicht nur zu neuer Liquidität, sondern bringt viele weitere positive Aspekte mit sich, wie z. B. den Erhalt der...
Die Grundschuld | VLOG
Die Grundschuld wird ins Grundbuch eingetragen, wenn man den Kauf einer Immobilie z. B. durch eine Bank fremdfinanziert. Sie sichert sich das Kreditgebende Institut...
Der Gesamtverkauf | VLOG
Irgendwann ist der Zeitpunkt gekommen, an dem sich unser Miteigentümer dafür entscheidet, sein Eigenheim zu verlassen. Dann kommt es zum gemeinschaftlichen Gesamtverkauf der Immobilie.Doch...
Das Ankaufsrecht | VLOG
Unsere Miteigentümer erhalten im Rahmen des Teilverkaufs ein Ankaufsrecht, welches es ihnen ermöglicht, unseren Teil der Immobilie zurückzukaufen.In diesem Zusammenhang stellt sich natürlich die...
Das Durchführungsentgelt | VLOG
Im Falles des Vollverkaufs kümmert sich wertfaktor um die professionelle Vermarktung der Immobilie, um einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen. In der Regel erhalten...
Die Verkaufsvollmacht | VLOG
Die Verkaufsvollmacht ist ein wichtiger Bestandteil der Vertragsunterlagen von wertfaktor. Aber warum ist diese Vollmacht überhaupt notwendig? Und welche anderen Arten von Vollmachten gibt...
Das neue Joint Venture | VLOG
Wir erweitern ab sofort unser Angebot um Teilverkäufe im Bereich der Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Mehrfamilienhäuser!Ermöglicht wird dies durch die Übernahme der Immobilien-Teilverkauf-Sparte von Basora,...
Das erste Angebot | VLOG
Wer sich für einen Immobilien-Teilverkauf mit wertfaktor interessiert, hat die Möglichkeit, online oder postalisch ein erstes unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf seiner Immobilie anzufordern.Auf...
Das Nießbrauchrecht | VLOG
Wer sich für einen Immobilien-Teilverkauf mit wertfaktor entscheidet, erhält das alleinige Nießbrauchrecht. Doch was bedeutet das eigentlich? Und inwiefern unterscheidet sich das Nießbrauchrecht vom...
Im Gespräch: Christoph Neuhaus & Patrick Beier zum Thema „Gutachter“
Unser Geschäftsführer Christoph Neuhaus beleuchtet in unserem neuen Video im Gespräch mit dem Immobilien-Sachverständigen Patrick Beier den Berufsstand des Gutachters und die Gutachtenerstellung. Dabei...
Der Verkehrswert | VLOG
wertfaktor kauft Teile von Immobilien immer zum aktuellen Verkehrswert, welcher stets von einem unabhängigen und zertifizierten Gutachter ermittelt wird. Aber wie funktioniert eine Verkehrswert-Ermittlung...
Der Referenzzinssatz | VLOG
Der Referenzzinssatz bildet die Basis für die Berechnung des Nutzungsentgelts, welches Sie nach einem Immobilien-Teilverkauf monatlich an wertfaktor zahlen. In unserem neuen Vlog zeigt...
Die Miteigentümervereinbarung | VLOG
Bei einem Immobilien-Teilverkauf wird wertfaktor Ihr Miteigentümer. Doch was bedeutet das im Detail für Sie? Und was genau steht eigentlich in der Mieteigentümervereinbarung?In unserem...
10 Fragen zum Immobilien-Teilverkauf | VLOG
„Ist der Gutachter wirklich unabhängig?“, „Gibt es eine Vertragslaufzeit?“ und „Wer kommt für die Instandhaltung der Immobilie auf?“ – Wer sich das erste Mal...
Der Beispielrechner | VLOG
Wer sich für einen Immobilien-Teilverkauf mit wertfaktor entscheidet, möchte natürlich auch erfahren, welche Summe er am Ende aus seiner Immobilie herauslösen kann.In unserem aktuellen...
Das Nutzungsentgelt | VLOG
„Nutzungsentgelt“ – ein Begriff, der im Zusammenhang mit dem Immobilien-Teilverkauf von wertfaktor häufig fällt. Doch was genau ist das Nutzungsentgelt eigentlich und wieso wird...
Der Modellvergleich | VLOG
Vollverkauf, Verkauf gegen Leibrente oder aber Verkauf gegen Nießbrauch - Eigenheim-Besitzer haben einige Möglichkeiten, Bargeld aus ihrer Immobilie herauszulösen. All diese Modelle haben eins...
Die zweite Auszahlung – Der gesamte Verkauf der Immobilie | VLOG
Beim Immobilien-Teilverkauf von wertfaktor gibt es keine zeitlich festgelegte Vertragslaufzeit, weswegen das Vertragsverhältnis zwischen den Miteigentümern erst mit dem Gesamtverkauf der Immobilie endet.Wie genau...
Der Notartermin | VLOG
Grundstücksgeschäfte sind in Deutschland laut Gesetz notariell zu beurkunden. Dies gilt selbstverständlich auch für einen Immobilien-Teilverkauf, welcher durch den Termin beim Notar zum Abschluss...
Das erwartet Sie bei unseren Infoveranstaltungen! | VLOG
Informationsveranstaltungen bieten stets den perfekten Rahmen, um Fragen und Unklarheiten zu bestimmten Themengebieten zu beantworten bzw. zu klären. Genau deswegen haben wir uns entschieden...
Einige Geschichten unserer Kunden | VLOG
Ein Immobilien-Teilverkauf führt zu neuer finanzieller Freiheit, die unsere Kunden insbesondere im Ruhestand sehr zu schätzen wissen. Doch warum haben sich unsere Kunden eigentlich...
Unser offizieller wertfaktor-VLOG erblickt die Welt
Eine offene und transparente Kommunikation mit unseren Interessenten, Kunden und Partnern liegt uns seit der Gründung unseres Unternehmens sehr am Herzen. In unseren Vlogs,...
Unser Interview bei Radio Hamburg
wertfaktor zu Gast bei Radio Hamburg
Unser Geschäftsführer Christoph Neuhaus war zu Gast bei Radio Hamburg und sprach mit Moderatorin Janine Drynda in der Sondersendung "Unter Dach und Fach" über den Immobilien-Teilverkauf mit wertfaktor.
Unsere Kundenberater im Gespräch
Unsere Kundenberater im Gespräch: #3 Christian Wächter
Im Rahmen unserer neuen Video-Serie „Im Gespräch mit…“ hat unser Geschäftsführer Christoph Neuhaus Kundenberater Christian Wächter zu Gast, der unter anderem über das besondere...
Unsere Kundenberater im Gespräch: #2 Theresa Uelzen
In unserem neuen Format "Im Gespräch mit…" stellen wir Ihnen unsere Kundenberater vor. Heute kommt Theresa Uelzen zu Wort, die seit einigen Monaten für...
Unsere Kundenberater im Gespräch: #1 Uwe Tobis
Im Rahmen unserer neuen Video-Serie möchten wir Ihnen in regelmäßigen Abständen unsere Kundenberater vorstellen. Sie sprechen über unser Modell, spannende Kundengeschichten und den eigenen...
Podiumsdiskussion auf der Hamburger Immobilienmesse
Podiumsdiskussion auf der Hamburger Immobilienmesse zum Immobilien-Teilverkauf
Am 21. September 2019 erwartete die Besucher der Hamburger Immobilienmesse eine spannende Podiumsdiskussion mit unserem Geschäftsführer, Christoph Neuhaus. In dieser stellte er den Immobilien-Teilverkauf als neuartiges Finanzprodukt vor und diskutierte mit anderen Immobilien- und Finanz-Experten über den Immobilienmarkt in Deutschland.