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Das Durchführungsentgelt | VLOG

15. August 2022
Circa 2 Minuten Lesezeit

Im Falles des Gesamtverkaufs kümmert sich wertfaktor um die professionelle Vermarktung der Immobilie, um einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen. In der Regel erhalten wir dafür ein Durchführungsentgelt.

Was genau sich dahinter verbirgt, erzählt Ihnen unser Geschäftsführer Christoph Neuhaus in unserem aktuellen Video.

Wenn Ihnen das Video gefallen hat oder Sie Fragen und/oder Anregungen zu diesem oder einem der anderen Videos haben, so zögern Sie bitte nicht sich per E-Mail an [email protected] zu wenden.

Wir freuen uns auf Ihr Feedback!

Transkript zum Video „Das Durchführungsentgelt“
wertfaktor steht Ihnen während der gesamten Partnerschaft und somit auch für den Gesamtverkauf zur Verfügung. Das Wichtigste: Sie bestimmen, wann unsere Partnerschaft beendet wird – und Sie das Nießbrauchrecht aufgeben wollen. Sie informieren uns dann, ob Sie das Objekt verkaufen wollen oder aber ob Ihre Erbene das Objekt zurückkaufen wollen.

Sollten Sie selbst nicht mehr in der Lage sein, uns zu informieren, da Sie versterben, dann würden wir selbst den Kontakt zu den Erben herstellen und fragen, ob diese die Immobilie zurückkaufen möchten. Sollte dies nicht der Fall sein, dann leiten wir den Gesamtverkauf ein. Wir haben bei wertfaktor ein eigenes Team, die in den vergangenen zwei – drei Jahren einige Gesamtverkäufe durchgeführt haben.

Dieses Team kümmert sich dann darum, dass die Immobilie bestmöglich veräußert wird, das heißt wir führen kleiner Renovierungen durch, setzen die Immobilie in Szene, erstellen Fotos und Verkaufsprofile bei einschlägigen Immobilien-Portalen, dokumentieren all das auch in unserem eigenen Portal und sprechen mögliche Käufer an. So konnten wir bislang – durch die sehr gute Vermarktung der Objekte – immer 20 bis 30 Prozent Wertsteigerung erzielen.

Sie haben im Verkaufsprozess keine Pflichten. Wenn Sie möchten, können Sie natürlich aktiv mithelfen, aber das müssen Sie nicht. Sie können die Arbeit komplett dem wertfaktor-Team überlassen. Dafür, dass wir die ganze Arbeit beim Gesamtverkauf übernehmen, erhalten wir ein so genanntes Durchführungsentgelt. Die Höhe des Durchführungsentgelts ist abhängig vom Preis, den wir beim Verkauf erzielen. Dementsprechend sind wir nicht nur wegen unseres eigenen Immobilienanteils, sondern auch wegen des Durchführungsentgelts hochmotiviert, dass wir das Objekt bestmöglich verkaufen.

So können Sie – oder eben auch Ihre Erben – sicher sein, dass wir die Immobilie zu einem sehr guten Preis verkaufen. Wir sitzen somit alle gemeinsam in einem Boot, um das Bestmögliche aus Ihrer Immobilie herauszuholen.