Ihre Vorteile

Durch einen Immobilien-Teilverkauf können Sie einen Teil Ihres Immobilienvermögens in Barvermögen umwandeln.

Doch dies ist nicht der einzige Vorteil, den ein Immobilien-Teilverkauf mit sich bringt:

Liquidität aus der Immobilie

Durch einen Immobilien-Teilverkauf haben Sie die Möglichkeit, einen Teil Ihres Betonvermögens in Barvermögen umzuwandeln. Durch unsere Schnellauszahlung nach dem Notartermin erhalten Sie eine große Summe Geld auf einmal und haben die Möglichkeit, sich lang gehegte Wünsche zu erfüllen.

Lebenslanges Nießbrauchrecht

Sie erhalten ein lebenslanges Nießbrauchrecht am Miteigentumsanteil von wertfaktor, welches im Grundbuch eingetragen wird und Ihnen das alleinige Nutzungsrecht Ihrer Immobilie sichert.

Entscheidungshoheit bleibt in Ihrer Hand

Sie behalten weiterhin die volle Entscheidungshoheit über Ihre Immobilie. Dies bedeutet, Sie können Renovierungen oder Umbauten durchführen, ohne vorab mit uns in den Dialog treten zu müssen. Sie haben die Möglichkeit Ihr Zuhause weiterhin so zu gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Übernahme sämtlicher Transaktionskosten durch wertfaktor

wertfaktor trägt sämtliche Kosten, die im Rahmen des Verkaufs entstehen. Dies sind Kosten wie zum Beispiel die Kosten für das Verkehrswert-Gutachten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und natürlich die Grunderwerbsteuer.

Vertragssicherheit durch notarielle Beurkundung und Grundbucheintrag

Durch die notarielle Beglaubigung des Immobilien-Teilverkaufs werden alle Rechte geregelt und auch ins Grundbuch eingetragen, so werden beide Seiten dauerhaft abgesichert.

Weiterhin an Wertsteigerungen teilhaben

Durch einen Immobilien-Teilverkauf bleiben Sie auch weiterhin mit Ihrem Anteil am Immobilienmarkt beteiligt. Sie profitieren somit von einer Wertsteigerung: Die Immobilienwerte sind in den letzten 40 Jahren in Deutschland um durchschnittlich 2,5 % pro Jahr gestiegen.

Spätere Komplettabwicklung des Gesamtverkaufs durch wertfaktor

Sollten Sie sich zu einem späteren Gesamtverkauf Ihrer Immobilie entscheiden, so übernehmen wir die komplette Verkaufsabwicklung. Sie können sich ganz entspannt zurücklehnen und zuschauen, wie wir den besten Preis für die Immobilie herausholen. Auf Wunsch kann auch ein externer Makler eingesetzt werden; wir übernehmen dabei anteilig die Kosten.

Vorrangiges Ankaufsrecht für Sie und Ihre Erben

Gerade wenn man eine Immobilie selbst gebaut hat, hängt das Herz an dieser und auch die Erben haben oftmals eine emotionale Bindung zu dieser Immobilie. Deswegen räumen wir nicht nur Ihnen sondern auch Ihren Erben ein vorrangiges Ankaufsrecht für den an wertfaktor verkauften Teil ein.

Mehrfachverkauf möglich

Wir bieten einen Mehrfachverkauf an, das heißt, sie haben die Möglichkeit heute einen Teil Ihrer Immobilie an uns zu verkaufen und zu einem späteren Zeitpunkt einen weiteren Teil. Der Vorteil daran ist, dass Sie länger mit einem größeren Teil Ihrer Immobilie an etwaigen Wertsteigerungen der Immobilie partizipieren.