Artikel aus unserer Mediathek

Beim Home Staging werden vor einem geplanten Verkauf einzelne Räume eines Hauses oder einer Wohnung – oder auch gesamte Immobilie…

Vielleicht kennen Sie das? Man hat sein Leben lang gearbeitet, sich um seine Angehörigen bzw. Kinder gekümmert – und dabei unterd…

Wenn im Alter die Rente knapp ist, man aber trotzdem seinen Lebensstandard beibehalten möchte, steht oftmals ein Gesamtverkauf der Imm…

Im Alter stellt man sich oftmals die Frage: Was geschieht mit dem geliebten Eigenheim? Mit einem Gesamtverkauf der Immobilie wird oftm…

Betreuungsverfügung, Patientenverfügung oder Vorsorgevollmacht – als Laie steht man bei der Erstellung juristischer Dokumente oftmals …

Viele ältere Haus- oder Wohnungseigentümer denken darüber nach, ihre Immobilie bereits zu Lebzeiten an die eigenen Kinder zu überschre…

Viele Immobilieneigentümer nutzen ihr wertvolles Eigentum, um damit ein Darlehen abzusichern. Banken und andere Kreditgeber sichern so…

Die Schenkungssteuer muss in Deutschland für große Schenkungen entrichtet werden. Doch wie wird sie berechnet? Wie hoch sind die Freib…

++++ Dieser Artikel wurde am 11. September 2023 aktualisiert ++++ Deutschland soll bis zum Jahr 2045 klimaneutral sein. Aktuell wi…

Am Wochenende oder nach Feierabend ein bisschen gärtnern, werkeln oder mit Freunden grillen. Nicht erst seit der Corona-Pandemie erfre…

Wenn es um Grundstückseigentum, Immobiliengeschäfte und Vermessungen geht, fällt häufig der Begriff des Katasteramts. Diese Behörde is…

Wer in der eigenen Immobilie mit Feuchtigkeit zu kämpfen hat oder seine Heizkosten senken möchte, ist mit einer Dämmung gut beraten. I…

Die Frage, woher wir unsere Energie für Heizung und Warmwasser beziehen, ist in den letzten Jahren immer wichtiger geworden. Für jene,…

Seit 1995 gibt es mit der gesetzlichen Pflegeversicherung einen eigenständigen Zweig der Sozialversicherung. Die jeweilige P…

Viele Eigentümer eines Einfamilienhauses haben auch ein Kellergeschoss zur Verfügung. Auch wenn eine solche Fläche meist weniger genut…

Peter Hawranke, Geschäftsführer der Hawranke GmbH im Interview Peter Hawranke erstellt für wertfaktor die Versicherungsprüfberichte …

Eine Eigentumswohnung hat viele praktische Vorteile und darf grundsätzlich als sichere Investition bezeichnet werden. Wenn Sie Eigentü…

Bereits seit dem 1. November 2020 gilt in Deutschland das so genannte Gebäudeenergiegesetz (GEG), welches Immobilieneigentümer da…

In Deutschland haben Arbeitgeber unter bestimmten Voraussetzungen das Recht die so genannte Altersteilzeit bei ihrem Arbeitgeber zu be…

Manchmal kommt es vor, dass die Pflegeperson einer pflegebedürftigen Person ausfällt oder sich der Pflegeaufwand temporär erhöht. In d…

Sie haben einen Kredit aufgenommen, aber zu ungünstigen Konditionen? Sie haben mehrere Darlehen gleichzeitig und fragen sich, ob diese…

Wenn jemand kein Testament aufsetzt, wird sein Nachlass anhand vorgegebener Regeln aufgeteilt. Diese Richtlinien werden als gesetzlich…

Damit wertfaktor ein verbindliches Kaufangebot für Ihren Immobilien-Teilverkauf erstellen kann, muss zunächst der Wert Ihres Eigenheim…

Ein Wasserschaden in Haus oder Wohnung kann zum Alptraum für Mieter und Immobilieneigentümer werden. Nicht nur Lecks in großen Zuwasse…

Soll das Erbe einer Person unter mehreren Personen verteilt werden, wird eine so genannte Erbengemeinschaft gebildet. Diese dient in e…

Fenster, Spiegel, Kochfelder – Glasflächen sind in sämtlichen Häusern und Wohnungen anzutreffen. Was viele Menschen nicht wissen: In S…

Wer heiraten oder eine eingetragene Lebenspartnerschaft eingehen will, sollte sich vorab darüber Gedanken machen, wie er mit seinem Ve…

Wer einen geliebten Angehörigen verliert, steht oftmals nicht nur vor einer emotionalen, sondern auch vor einer finanziellen Hera…

Sie haben sich durch ein Immobiliendarlehen den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt? Dann müssen Sie sich vermutlich auf ku…

Als Grundstückseigentümer hat man prinzipiell das Recht, sein Grundstück zu nutzen, zu verändern und auch zu bebauen. Allerdings …

Immobilien gelten seit jeher als sichere Kapitalanlage. Wer sein Haus oder seine Wohnung verkauft, kann sich über schnelle Liquidität …

Um für eine erfolgreiche Energiewende zu sorgen, ist es nicht nur entscheidend die Energieeffizienz zu steigern, sondern auch, de…

Immobilieneigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung nicht selbst nutzen möchten oder können, haben seit jeher die Möglichkeit dies…

Was ist das Jahressteuergesetz 2022? Gemäß der Definition der Bundesregierung handelt es sich beim Jahressteuergesetz 2022 um ein…

Den Begriff Grundschuld in Bezug auf Immobilien kennt fast jeder. Doch haben Sie schon mal von der Eigentümergrundschuld …

Für Grundstücke und Immobilien gilt in Deutschland die Verkehrssicherungspflicht. Das bedeutet: Als Eigentümer müssen Sie dafür S…

Wer eine Immobilie verkaufen oder sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kommt unweigerlich mit dem Grundbuch in Kont…

Wenn es um Immobilienverkäufe geht, ist häufig von einem Vorkaufsrecht die Rede. Als Eigentümer können Sie einer bestimmt…

Sie planen ein Grundstück zu kaufen? Dann ist der Blick ins Baulastenverzeichnis besonders wichtig für Sie. Warum das so …

Sie träumen schon länger davon, bei strahlendem Sonnenschein auf Ihrem Balkon zu frühstücken? Haben aber keinen Balkon? Kein Prob…

Energie ist ein wertvolles Gut, das nicht im Überfluss zur Verfügung steht. Insbesondere Gebäude verbrauchen sehr viel davon: 35 …

Im Kontext der Grundsteuerreform taucht immer wieder der Begriff Bodenrichtwert auf. Besondere Bedeutung hat der Bodenrichtwert v…

Wer eine Immobilie besitzt und diese in mehrere separate Wohn- oder Geschäftseinheiten aufteilen möchte, um sie dann einzeln zu verkau…

Ein gutes Verhältnis zwischen Nachbarn sollte ebenso selbstverständlich sein wie gegenseitige Rücksichtnahme. Dennoch kommt es hin und…

Ohne Trauschein glücklich? Die sogenannte wilde Ehe ist für immer mehr Menschen eine willkommene Alternative zur Ehe der traditionelle…

Die Grundsteuer-Reform wirft ihren Schatten voraus: Zwar wird die neu berechnete Grundsteuer erst ab 2025 eingehoben. Doch schon jetzt…

Vermieter können Eigenbedarf anmelden, wenn sie ihre Immobilie für sich selbst, Familienangehörige oder Personen aus dem Hausstand wie…

Wer eine Grundstücksteilung beantragen will, muss sich zunächst einen Weg durch den Amtsdschungel bahnen. Denn die reale Teilung eines…

Wer seine Garage vermieten möchte, kann sich über einen lukrativen Nebenverdienst freuen. Denn es gibt viele Fahrzeugbesitzer, die ihr…

Alte Fenster sind oft die größten Energiefresser einer Immobilie. Die Fenster austauschen oder renovieren zu lassen, kann verhindern, …

Zu groß, zu lästig, zu viel! Wenn im Alter das Haus zur Last wird, fehlt es oftmals an einer Reihe von praktikablen Alternativen. Eine…

Sie ist eines der zentralen Themen im Mietverhältnis: die Nebenkostenabrechnung. Vermieter müssen Fristen und bestimmte Formalia bei d…

Unser Zuhause bezeichnen wir oft als Rückzugsort oder Wohlfühloase. Psychologen haben herausgefunden: Die Gestaltung von Räumen hat ei…

„Ich möchte auf gar keinen Fall in ein Heim!“ Das wünschen sich viele Senioren, die nicht aus ihrer gewohnten Umgebung heraus möchten….

Heizung kaputt? Fassade beschmutzt? Das kann teuer werden. Wer eine Immobilie hat, braucht die Instandhaltungsrücklage, um sowohl kurz…

Verwinkelte Ecken, rustikale Stützbalken und der Blick über die gesamte Stadt – Dachgeschossräume haben das Potenzial zur gemütlichen …

Stellen Sie sich vor, es hat pausenlos geregnet und ihr Haus steht nun unter Wasser. Die entstandenen Schäden sind groß. Aber: Di…

Eine Baugenehmigung ist die notwendige Voraussetzung dafür, ein Haus auf einem Grundstück zu bauen. Doch brauchen Sie diese auch,…

Für einen Anbau gibt es vielfältige Gründe. Zum Beispiel wird er für die Schaffung von Stauraum, für eine Wellness-Oase, eine Gar…

+++ Dieser Artikel wurde am 18.07.2023 aktualisiert +++ Der Nießbrauch ermöglicht es Immobilieneigentümern, ihr Haus oder ihre Wohnu…

Laut der WWF Deutschland produziert jeder Deutsche pro Jahr etwa zehn Tonnen CO2 – und damit sechsmal soviel wie ein Inder. Anges…

Im Jahre 2019 ist die Zahl der Wohnungseinbrüche laut BKA weiterhin gesunken, von 97.504 auf 87.145, das ist ein Rückgang von ca….

Als Privatperson ist man in Deutschland nicht nur dazu verpflichtet, auf das eigene Einkommen Steuern zu zahlen, sondern oftmals …

In vielen Teilen Deutschland fiel in dieser Woche bereits der erste Schnee! Dieser ist zwar besonders in der Vorweihnachtszeit wu…

Der Immobilien-Teilverkauf für Privatimmobilien ist mittlerweile in aller Munde, neu am Markt ist hingegen der Immobilien-Teilverkauf …

Träumen auch Sie von einem Leben in einem Haus, das mit Charme und gelebter Geschichte überzeugt? Unabhängig davon, ob Sie einen …

Der Neubau eines Hauses oder der Kauf einer bestehenden Immobilie ist eine mit hohen Kosten verbundene Entscheidung. Dies gilt er…

Wussten Sie, dass bereits die Römer der Antike ihre Thermen und Wohnhäuser mit einer Fußbodenheizung ausgestattet haben? Damals w…

Nicht wenige Hausbesitzer stehen Jahre nach Fertigstellung ihres Eigenheims vor dem Problem, dass der früher einmal ausreichende …

Ein Teich im eigenen Garten stellt immer eine Bereicherung dar – unabhängig davon ob es sich um einen formell angelegten großen…

Regelmäßige Saunabesuche gelten als ideale Erholung für den gesamten Körper, da hierbei nicht nur das ganze Immunsystem gestärkt …

Ein Erbe ist stets als Einkommen zu verstehen. Aufgrund dieser Tatsache ist eine Steuerzahlung zu leisten, wenn ein Erbe angetreten…

Wenn Ihre Wohnung oder Ihr Haus in einem guten Zustand ist, fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause wohl. Sollten Reparaturen, Sanierungs-…

Laut ergo.de kommt es in Deutschland alle 2-3 Minuten zu einem Brand in einem Wohngebäude, die glücklicherweise meistens glimpfli…

Viele Menschen träumen vom eigenen Swimming Pool im Garten im Garten. Der Eintritt in den Ruhestand ist ein optimaler Zeitpunkt, …

Der Nachbar und seine Besucher spazieren von der Straße aus regelmäßig durch Ihren Garten, um das Haus zu erreichen? Was seit J…

Was ist die Grundsteuerreform? Die Grundsteuerreform stellt die Grundsteuer auf eine rechtssichere Grundlage. Eine Reformierung der …

Die Grundsteuer ist eine der ältesten direkten Steuern und wird für Grundstücke und Gebäude entrichtet. Die gesamten Grundsteuere…

Wenn die Gemeinde beschließt, die Straße vor Ihrem Haus zu sanieren oder neue Straßenlaternen zu installieren, kann das für Anwoh…

Jeder Immobilien-Eigentümer steht vermutlich irgendwann vor der Herausforderung, seine Heizungsanlage erneuern zu müssen. Gesetzlic…

Das Thema „Umweltschutz“ ist nicht erst seit gestern in aller Munde. Es ist also nicht weiter verwunderlich, dass viele Immobilie…

Interessenten der Immobilienverrentung werden von vielfältigen Faktoren in der Entscheidung beeinflusst.Welche Rechte und Pflichten si…

+++ Dieser Artikel wurde am 19.07.2023 aktualisiert +++ „Man muss auch an später denken.“ – die Generation 65 plus ist mit dies…

Ihr behagliches Zuhause ist das Fundament, auf dem Sie gelassen und entspannt die Zukunft planen? Ihre Basis für einen genussvoll…

Wer als Immobilienbesitzer seine Immobilie selbst bewohnt, ist auf der Suche nach Möglichkeiten, Steuern zu sparen. Es lohnt sich…

Bereitet der eigene Garten in jungen Jahren überwiegend Lust und Freude, mutiert im Herbst des Lebens so manche gärtnerische Tätigk…

Das Erben von Immobilien gilt als Königsweg zur Bildung von Vermögen und ermöglicht einen gesicherten Ruhestand. Denn eine Immobi…

Eine Modernisierung erscheint zahlreichen Hausbesitzern die erste Wahl zur Wertsteigerung ihrer Immobilie zu sein. Dabei gibt es je…

In Zeiten von Nullzinsen sind klassische Sparanlagen und minimalistisch verzinste Staatsanleihen keine Option mehr für eine nachh…

Modernisieren, was das Zeug hält und das Budget hergibt: Energetische Sanierung scheint im Trend zu liegen – und Immobilienbesitzer v…

Immobilien werden zur Gänze nach Ihrem Marktwert evaluiert, welcher die Marktverhältnisse zu einem bestimmten Stichtag wiedergibt. …

Der eigene Garten dient der Erholung, dem Anbau von Obst und Gemüse oder auch der sportlichen Betätigung. Doch Eigentum verpflichte…

Mit der Rente geht es bei vielen erst richtig los. Endlich ist Zeit für all die schönen Dinge des Lebens! Zeit zum ausgedehnten R…

Die Rangfolge im Grundbuch ist die gesetzlich festgelegte Reihenfolge von mehreren, im selben Grundbuch eingetragenen Rechten. Meis…

Was ist Miteigentum? Miteigentum ist Eigentum an einer Sache, das mehreren Eigentümern zusteht. Miteigentum kann an beweglichen S…

Immobiliengeschäfte sind nicht immer einfach. Damit ein Immobilienverkauf glatt und gut über die Bühne gebracht werden kann, führt …

Ist man im Besitz einer Immobilie, fallen in regelmäßigen Abständen Instandhaltungskosten an. Instandhaltungskosten sind Kosten, …

+++ Dieser Artikel wurde am 18.07.2023 aktualisiert +++ Immobilieneigentümer können u. a. mit dem Nießbrauchrecht und Wohnrecht umfa…

+++ Dieser Artikel wurde am 18.08.2023 aktualisiert +++ Obwohl viele ältere Immobilieneigentümer ihr Leben lang gearbeitet haben, ge…

+++ Dieser Artikel wurde am 26.07.2023 aktualisiert +++ Es gibt viele Gründe für ältere Immobilieneigentümer, ihr Haus oder ihre Woh…

+++ Dieser Artikel wurde am 17.08.2023 aktualisiert +++ Ältere Immobilieneigentümer haben unzählige Gründe, ihr Haus oder ihre Wohnu…

+++ Dieser Artikel wurde am 4.09.2023 aktualisiert +++ Wer plant, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte dies stets auf …

Eine umgekehrte Hypothek oder Umkehrhypothek (engl.: Reverse Mortgage) oder Rückwärtshypothek ist ein…

Eine Immobilien Leibrente richtet sich an Immobilieneigentümer, die bereit sind ihr Haus zu verkaufen und trotzdem weiter darin wohnen…

Mehr als die Hälfte der über 65-Jährigen in Deutschland leben in Ihrer eigenen Immobilie. Und je nach Studie wollen im Schnitt auch 70…

Die Rente ist in den letzten 10 Jahren um rund 16% gestiegen – 24% in den neuen Bundesländern. Die Immobilienpreise hingegen sind im s…

Jahrelang galt immer „Häusle baue, Häusle abzahle, damit wir im Alter abgesichert sind“. Nun ist das „Alter“ da und das Häusle längst …