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Grundstücksteilung – so läuft sie ab
Wer eine Grundstücksteilung beantragen will, muss sich zunächst einen Weg durch den Amtsdschungel bahnen. Denn die reale Teilung eines…
Inhaltsverzeichnis
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht aller Artikel zu den Themen Immobilien, Finanzen, aber auch zu alltäglichen Dingen.
Wer eine Grundstücksteilung beantragen will, muss sich zunächst einen Weg durch den Amtsdschungel bahnen. Denn die reale Teilung eines…
Wer seine Garage vermieten möchte, kann sich über einen lukrativen Nebenverdienst freuen. Denn es gibt viele Fahrzeugbesitzer, die ihr…
Nicolas, Du bist der CFO von wertfakor. Wie bist Du zu wertfaktor gekommen und was schätzt Du am Unternehmen als Arbeitgeber besonders…
Alte Fenster sind oft die größten Energiefresser einer Immobilie. Die Fenster austauschen oder renovieren zu lassen, kann verhindern, …
Zu groß, zu lästig, zu viel! Wenn im Alter das Haus zur Last wird, fehlt es oftmals an einer Reihe von praktikablen Alternativen. Eine…
Sie ist eines der zentralen Themen im Mietverhältnis: die Nebenkostenabrechnung. Vermieter müssen Fristen und bestimmte Formalia bei d…
Unser Zuhause bezeichnen wir oft als Rückzugsort oder Wohlfühloase. Psychologen haben herausgefunden: Die Gestaltung von Räumen hat ei…
„Ich möchte auf gar keinen Fall in ein Heim!“ Das wünschen sich viele Senioren, die nicht aus ihrer gewohnten Umgebung heraus möchten….
Heizung kaputt? Fassade beschmutzt? Das kann teuer werden. Wer eine Immobilie hat, braucht die Instandhaltungsrücklage, um sowohl kurz…
Verwinkelte Ecken, rustikale Stützbalken und der Blick über die gesamte Stadt – Dachgeschossräume haben das Potenzial zur gemütlichen …
Das Thema Nachhaltigkeit begleitet viele Seniorinnen und Senioren immer mehr durch ihren Alltag. Sei es bei der Mülltrennung und der Ve…
Wenn der Ehe- oder Lebenspartner stirbt, ist das nicht nur ein schwerer Schicksalsschlag für die Angehörigen, auch die Lebensumstände ä…
Im Februar 2020 rief mich Christoph Neuhaus an. Wir kennen uns, weil wir früher schon zusammengearbeitet haben. Ich habe anfangs ein ha…
Wer zum ersten Mal einen Einheitswertbescheid des Finanzamts in seinem Briefkasten hat, kann damit oftmals nicht viel anfangen. Was ha…
Ruhestörung, Zahlungsverzug, fehlende Sorgfaltspflicht – es gibt viele Gründe für eine Abmahnung. Mieter erhalten mit einer Abmahnung …
Immobilien sind häufig einer der größten und emotionalsten Streitpunkte bei einer Trennung. Haus oder Wohnung waren schließlich gemein…
Das Thema Erbschaft ist zuweilen kompliziert, deswegen empfiehlt es sich, sich zu Lebzeiten ausführlich auseinanderzusetzen, auch wenn…
Zur Erreichung ihrer Klimaziele bis zum Jahr 2030 hat die Bundesregierung verschiedene Maßnahmen beschlossen: Die festgelegte Marschri…
Frau Uelzen, Sie sind bei wertfaktor für den Bereich Gesamtverkäufe & Miteigentümermanagement verantwortlich. Was macht Ihre tägli…
Der Energieausweis ist ein Dokument, welches die Energieeffizienz einer Immobilie aufzeigt. Seit 2009 ist er verpflichtend in Deutschl…
Aileen, du bist jetzt seit zwei Jahren als HR-Managerin dabei. Was begeistert dich an der Arbeit bei wertfaktor? Als ich im Oktober …
Christoph Neuhaus gründete 2018 mit Dr. Alexander Ey wertfaktor und brachte den Immobilien-Teilverkauf auf den deutschen Markt. Im Int…
Sie wohnen im eigenen Haus, sind aber mit der Wohnsituation nicht ganz zufrieden? Vielleicht wünschen Sie sich mehr Platz oder einen s…
Sebastian Linke ist seit April 2021 als CMO bei wertfaktor tätig. Im Interview erzählt er, wie er zu wertfaktor kam, was das Unternehm…
Um energieeffizient zu leben, müssen Sie weder neu bauen noch neu kaufen. Mit den richtigen Maßnahmen können Sie Ihre eigene Immobilie…
Stellen Sie sich vor, es hat pausenlos geregnet und ihr Haus steht nun unter Wasser. Die entstandenen Schäden sind groß. Aber: Die Ver…
Versicherungsverträge sollten regelmäßig in Bezug auf Aktualität und Sinnhaftigkeit geprüft werden. Das gilt insbesondere auch für Sen…
Eine Baugenehmigung ist die notwendige Voraussetzung dafür, ein Haus auf einem Grundstück zu bauen. Doch brauchen Sie diese auch, wenn…
Für einen Anbau gibt es vielfältige Gründe. Zum Beispiel wird er für die Schaffung von Stauraum, für eine Wellness-Oase, eine Garage, …
Im Rahmen des Immobilien-Teilverkaufs erhalten Sie nicht nur frisches Kapital, um Ihren Ruhestand sorgenfrei genießen zu können, sonde…
Laut der WWF Deutschland produziert jeder Deutsche pro Jahr etwa zehn Tonnen CO2 – und damit sechsmal soviel wie ein Inder. Angesichts…
Im Jahre 2019 ist die Zahl der Wohnungseinbrüche laut BKA weiterhin gesunken, von 97.504 auf 87.145, das ist ein Rückgang von ca. 10 %…
Als Privatperson ist man in Deutschland nicht nur dazu verpflichtet, auf das eigene Einkommen Steuern zu zahlen, sondern oftmals auch …
In vielen Teilen Deutschland fiel in dieser Woche bereits der erste Schnee! Dieser ist zwar besonders in der Vorweihnachtszeit wunderb…
Der Immobilien-Teilverkauf für Privatimmobilien ist mittlerweile in aller Munde, neu am Markt ist hingegen der Immobilien-Teilverkauf …
Träumen auch Sie von einem Leben in einem Haus, das mit Charme und gelebter Geschichte überzeugt? Unabhängig davon, ob Sie einen Altba…
Der Neubau eines Hauses oder der Kauf einer bestehenden Immobilie ist eine mit hohen Kosten verbundene Entscheidung. Dies gilt erst re…
Wussten Sie, dass bereits die Römer der Antike ihre Thermen und Wohnhäuser mit einer Fußbodenheizung ausgestattet haben? Damals waren …
Nicht wenige Hausbesitzer stehen Jahre nach Fertigstellung ihres Eigenheims vor dem Problem, dass der früher einmal ausreichende Wohnr…
Ein Teich im eigenen Garten stellt immer eine Bereicherung dar – unabhängig davon ob es sich um einen formell angelegten großen Garten…
Regelmäßige Saunabesuche gelten als ideale Erholung für den gesamten Körper, da hierbei nicht nur das ganze Immunsystem gestärkt wird,…
Ein Erbe ist stets als Einkommen zu verstehen. Aufgrund dieser Tatsache ist eine Steuerzahlung zu leisten, wenn ein Erbe angetreten wi…
Wenn Ihre Wohnung oder Ihr Haus in einem guten Zustand ist, fühlen Sie sich in Ihrem Zuhause wohl. Sollten Reparaturen, Sanierungs- un…
Laut ergo.de kommt es in Deutschland alle 2-3 Minuten zu einem Brand in einem Wohngebäude, die glücklicherweise meistens glimpflich au…
Viele Menschen träumen vom eigenen Swimming Pool im Garten im Garten. Der Eintritt in den Ruhestand ist ein optimaler Zeitpunkt, sich …
Der Nachbar und seine Besucher spazieren von der Straße aus regelmäßig durch Ihren Garten, um das Haus zu erreichen? Was seit Jahrzehn…
Was ist die Grundsteuerreform? Die Grundsteuerreform stellt die Grundsteuer auf eine rechtssichere Grundlage. Eine Reformierung der …
Die Grundsteuer ist eine der ältesten direkten Steuern und wird für Grundstücke und Gebäude entrichtet. Die gesamten Grundsteuereinnah…
Wenn die Gemeinde beschließt, die Straße vor Ihrem Haus zu sanieren oder neue Straßenlaternen zu installieren, kann das für Anwohner t…
Jeder Immobilien-Eigentümer steht vermutlich irgendwann vor der Herausforderung, seine Heizungsanlage erneuern zu müssen. Gesetzliche …
Das Thema „Umweltschutz“ ist nicht erst seit gestern in aller Munde. Es ist also nicht weiter verwunderlich, dass viele Immobilien-Eig…
Interessenten der Immobilienverrentung werden von vielfältigen Faktoren in der Entscheidung beeinflusst.Welche Rechte und Pflichten si…
»Man muss auch an später denken« – die Generation 65 plus ist mit diesem Glaubenssatz aufgewachsen. Nun ist später. Und obwohl vi…
Ihr behagliches Zuhause ist das Fundament, auf dem Sie gelassen und entspannt die Zukunft planen? Ihre Basis für einen genussvollen Ru…
Wer als Immobilienbesitzer seine Immobilie selbst bewohnt, ist auf der Suche nach Möglichkeiten, Steuern zu sparen. Es lohnt sich, ein…
Bereitet der eigene Garten in jungen Jahren überwiegend Lust und Freude, mutiert im Herbst des Lebens so manche gärtnerische Tätigkeit…
Das Erben von Immobilien gilt als Königsweg zur Bildung von Vermögen und ermöglicht einen gesicherten Ruhestand. Denn eine Immobilie i…
Eine Modernisierung erscheint zahlreichen Hausbesitzern die erste Wahl zur Wertsteigerung ihrer Immobilie zu sein. Dabei gibt es jedoc…
In Zeiten von Nullzinsen sind klassische Sparanlagen und minimalistisch verzinste Staatsanleihen keine Option mehr für eine nachhaltig…
Modernisieren, was das Zeug hält und das Budget hergibt: Energetische Sanierung scheint im Trend zu liegen – und Immobilienbesitzer vo…
Immobilien werden zur Gänze nach Ihrem Marktwert evaluiert, welcher die Marktverhältnisse zu einem bestimmten Stichtag wiedergibt. Wer…
Der eigene Garten dient der Erholung, dem Anbau von Obst und Gemüse oder auch der sportlichen Betätigung. Doch Eigentum verpflichtet a…
Was sind Grundpfandrechte? Die Rangfolge im Grundbuch ist die gesetzlich festgelegte Reihenfolge von mehreren, im selben Grundbuch e…
Was ist Miteigentum? Miteigentum ist Eigentum an einer Sache, das mehreren Eigentümern zusteht. Miteigentum kann an beweglichen Sach…
Immobilienverkauf – das macht ein Notar Immobiliengeschäfte sind nicht immer einfach. Damit ein Immobilienverkauf glatt und gut über…
Ist man im Besitz einer Immobilie, fallen in regelmäßigen Abständen Instandhaltungskosten an. Instandhaltungskosten sind Kosten, welch…
Auch wenn die Begriffe Nießbrauch und Wohnrecht umgangssprachlich oft gleichgesetzt werden, so gibt es doch wesentliche Unterschiede: …
Obwohl viele Immobilieneigentümer ihr Leben lang gearbeitet haben, genießen sie heute nicht die finanzielle Freiheit, die sie verdient…
Das Wohnrecht – rechtlich Wohnungsrecht genannt – ist im Bürgerlichen Gesetzbuchs geregelt und eine persönliche Dienstbarkeit (§ 1093 …
Nießbrauch bedeutet ein sehr weitreichendes Nutzungsrecht am Eigentum. Der Eigentümer räumt dem Nießbrauchsberechtigten oft lebenslang…
Was ist ein Verkehrswert? Einen korrekten Wert für eine Immobilie zu finden, ist nicht einfach. Käufer und Verkäufer neigen dazu, ei…
Eine umgekehrte Hypothek oder Umkehrhypothek (engl.: Reverse Mortgage) oder Rückwärtshypothek ist eine A…
Eine Immobilien Leibrente richtet sich an Immobilieneigentümer, die bereit sind ihr Haus zu verkaufen und trotzdem weiter darin wohnen…
Mehr als die Hälfte der über 65-Jährigen in Deutschland leben in Ihrer eigenen Immobilie. Und je nach Studie wollen im Schnitt auch 70…
Die Rente ist in den letzten 10 Jahren um rund 16% gestiegen – 24% in den neuen Bundesländern. Die Immobilienpreise hingegen sind im s…
Jahrelang galt immer „Häusle baue, Häusle abzahle, damit wir im Alter abgesichert sind“. Nun ist das „Alter“ da und das Häusle längst …
Über 3 Mio. Menschen werden in Deutschland in den eigenen vier Wänden gepflegt. Davon werden etwa 2,3 Mio. von den Angehörigen, also o…
Immer nervös und aufgeregt, die Gedanken kommen nicht zur Ruhe und von Entspannung und Gelassenheit kann man nur träumen? So fühlen si…
Der Ruhestand ist planbar und wer dies langfristig tut, hat mehr vom dritten Lebensabschnitt. ► Alle Infos!
Die Alterung der Gesellschaft ist einer der zentralen Megatrends unserer Gegenwart. Die Herausforderungen, die sich daraus ergeben sin…
Anderen Menschen helfen zu können ist ein wesentlicher Punkt im Alltag und im Zusammenleben. Wenn Sie in kritischen Situationen erste …
Immer mehr Senioren entscheiden sich, auf das Fahrrad zu steigen, um die kleinen Besorgungen des Alltags zu erledigen oder Touren ins …
Der wohlverdiente Ruhestand wird bei vielen Senioren durch lästige und körperlich anstrengende Hausarbeit getrübt. Doch das muss nicht…
Für die meisten Menschen ist es ein großer Wunsch, auch im Alter ein selbstbestimmtes und unabhängiges Leben in den eigenen vier Wände…
Pilgern – die alte Form der religiös motivierten Wanderung zu einem Wallfahrtsziel hat nicht zuletzt durch Hape Kerkelings Buch „Ich b…
Energiefresser ausschalten, im Notfall den Arzt rufen lassen und Einbrecher abschrecken – das sind drei von unzähligen Möglichkeiten, …
Hinweis: Im Artikel sprechen wir von „Leihoma“, da dies der allgemein bekannte und etablierte Begriff ist. Natürlich können aber auch …
Spontan Freunde besuchen, übers Wochenende an die See oder zum Essen in das neue Restaurant in der Nachbarstadt fahren: Das Auto ist u…
Die Tatsache, dass Unfälle häufig in den eigenen vier Wänden geschehen, gilt für Senioren-Haushalte umso mehr. Denn die Gefahren, dene…
Stimmungsschwankungen und allgemeine Antriebslosigkeit sind in den Wintermonaten die ständigen Begleiter von zahlreichen Menschen – un…
Laut der Deutschen Rentenversicherung leben in Deutschland mehr als 25 Millionen Senioren (Stand 31.12.2019), die monatlich eine Rente…
Nicht nur chronische Krankheiten oder Alterserscheinungen können dazu führen, dass ein Mensch pflegebedürftig wird, auch ein Unfall od…
Yoga ist als indische Bewegungslehre in aller Munde und kennt prinzipiell kein Alter, im Gegenteil: Viele Senioren halten sich bewusst…
Smartphones erfreuen sich auch bei Senioren großer Beliebtheit – laut einer Studie von statista.de nutzen bereits 41 % der Über-65-Jäh…
Wenn im Alter etwas mehr Ruhe einkehrt, nehmen sich viele Senioren die Zeit für ausgiebige Reisen. Neben organisierten Busreisen stehe…
Tanzen hält fit und bereitet viel Freude – zwei gute Gründe, um auch im fortgeschrittenen Alter noch das Tanzbein zu schwingen. Der Ta…
Große Entfernungen oder ein eng getakteter Alltag erschweren oftmals den intensiven Kontakt zwischen Großeltern und Enkelkindern. Durc…
Im Ruhestand finden viele Menschen endlich die Zeit, mit einem neuen Hobby zu beginnen. Haben Sie vielleicht schon einmal drüber nachg…
Singen ist nur etwas für junge Menschen? Von wegen! Senioren, die regelmäßig singen, leben nicht nur glücklicher, sondern auch deutlic…
Die Betreuungsverfügung ist neben der Patientenverfügung und der Vorsorgevollmacht eine weitere Verfügung, mit der nicht nur Senioren …
Der wohlverdiente Ruhestand gibt uns endlich die Möglichkeit, mehr Zeit mit den Dingen zu verbringen, die uns wirklich wichtig sind. D…
Gemäß der Devise „Bleibt zuhause, bleibt gesund.“ sollten sich derzeit alle – sofern möglich – weitestgehend zuhause aufhalten. Da noc…
Laut unserer Studie (Der wertfaktor Senioren-Report 2020), die wir gemeinsam mit dem Marktforschungsinstitut GfK durchgeführt haben, s…
Statistisch gesehen ist die Wahrscheinlichkeit, Opfer eines Überfalls zu werden, für Senioren in Deutschland eher gering: Die „Polizei…
Wer für den medizinischen Notfall gewappnet sein möchte, sollte sich rechtzeitig mit der Erstellung einer Patientenverfügung beschäfti…
Tod, Sterben, das eigene Begräbnis: Themen, die Unbehagen auslösen – und die meisten von uns deswegen vor sich herschieben. Dennoch: V…
Die Herkunftsfamilie, in der alle Generationen unter einem Dach leben, ist in dieser Form kaum noch existent. Doch viele Senioren schä…
Laut des Deutschen Instituts für Altersvorsorge werden bis zum Jahr 2027 etwa drei Billionen Euro durch Erbschaftsverfahren ihren Besi…
Mit dem Ruhestand ist die Reiselust in vielen Senioren geweckt. Eine Kreuzfahrt steht bei vielen älteren Mitmenschen hoch im Kurs, um …
Es war über Jahrzehnte ein echter Klassiker: Das Sparbuch, das Eltern oder Großeltern für Kinder beziehungsweise Eltern eröffneten, so…
Im Ruhestand endlich vollkommen ausspannen und die Ruhe genießen – mit diesem Traum verbringen viele Berufstätige ihre letzten Jahre i…
Student im höheren Alter sein? Fast jeder von uns hat Hobbys oder Interessen, mit denen man sich ausgiebig beschäftigen würde – wenn e…
Die Rentenentwicklung in Deutschland gibt langfristig wenig Grund für Optimismus. Zwar sind die Beiträge für die gesetzliche Rente in …
Geistig fit und beweglich zu bleiben, das wünscht sich wohl jeder Mensch im Rentenalter. Es ist eine natürliche Erscheinung, dass die …
Eine gesunde und ausgewogene Ernährung ist grundsätzlich in jedem Lebensalter wichtig. Allerdings muss die altersgerechte Ernährung an…
Wer rastet, der rostet. In diesem Spruch steckt leider mehr Wahrheit, als so manchem Menschen in unserer modernen Gesellschaft lieb is…
Den Grundstein für eine sichere und komfortable Altersvorsorge sollten Sie möglichst schon in jungen Jahren legen. Das eigene Haus ode…
Seniorenreisen gehören heute zum guten Ton. Immer mehr Senioren sind auch im Alter aktiv, fit und voller Lebensfreude. Dadurch hat sic…
Zeit für die schönen Dinge des Lebens Mit der Rente geht es bei vielen erst richtig los. Endlich ist Zeit für all die schönen Dinge …
Längeres Leben und höhere Fitness Die Menschen in Deutschland werden immer älter. Mit 66 Jahren ist für Mann und Frau hierzulande ta…
Bei Senioren eine der beliebtesten Beschäftigungen Auch Rentner, Senioren und Seniorinnen brauchen hin und wieder Abstand vom Alltag…
Gerd L. ist in der DDR aufgewachsen und lebt gemeinsam mit seiner Frau in einer Kleinstadt im Norden von Bayern. Der Eintritt in den v…
Axel und Ute Höft aus Hamburg verkauften im Jahre 2020 einen Teil ihrer an der Ostsee gelegenen Ferien-Immobilie an wertfaktor. Aussch…
Marga und Hans Sinda haben Anfang des Jahres 2019 einen Teil Ihres frisch renovierten Eigenheims in Bad Zwischenahn an wertfaktor verk…
Eugen und Ilse Weis wurden durch einen ihrer drei Söhne auf den Immobilien-Teilverkauf von wertfaktor aufmerksam. Nachdem sie sich ein…
Immobilienbesitzer Frank Steinmetz* ist begeistert vom Modell unseres Unternehmens wertfaktor. Wenn er 30 Jahre jünger wäre, hätte e…