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Die Abgeschlossenheitsbescheinigung | VLOG

11. Oktober 2022
Circa 1 Minuten Lesezeit

Wer eine Eigentumswohnung sein Eigen nennen darf, benötigt eine so genannte Abgeschlossenheitsbescheinigung, wenn er diese verkaufen möchte. Doch was genau verbirgt sich eigentlich dahinter und warum ist sie so wichtig? Unser Geschäftsführer Christoph Neuhaus erzählt Ihnen mehr dazu in unserem aktuellen Video.

Sollten Sie Fragen oder Anmerkungen zu diesem oder einem unserer anderen Videos haben, so wenden Sie sich gerne an [email protected].

Transkript zum Video „Die Abgeschlossenheitsbescheinigung“

Wenn Sie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ihr Eigen nennen können – oder ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen besitzen, dann gibt es eine so genannte Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Diese bescheinigt, dass jede einzelne Wohnung – wie der Name sagt – in sich abgeschlossen ist, sprich, dass dieser Teil der Immobilie eine Wand, eine Decke und einen Boden hat. Zudem gibt es auch eine eigene Eingangstür für diesen Bereich der Immobilie und es gibt ein eigenes Badezimmer. Man kann dementsprechend in einem in sich geschlossen Bereich der Immobilie leben.

Wenn Sie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus besitzen, dann sollte Ihr Hausverwalter eigentlich eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für Ihre Wohnung haben. Diese müsste Ihnen auch vorgelegt worden sein, als Sie die Wohnung erworben haben.

Sollten Sie keine Hausverwaltung haben – oder die Hausverwaltung die Abgeschlossenheitsbescheinigung nicht haben – haben Sie die möglichkeit, diese in ihrem Grundbuchamt anzufordern. Dort wird man Ihnen auch sagen können, welche Informationen benötigt werden, um Ihnen die Abgeschlossenheitsbescheinigung auszustellen.